10 HENNER - 2 631 M2

10 rue Henner 75009 Paris 
2 631 m2 non divisibles 

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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : Immédiate
A retenir sur l immeuble
Immeuble Art Déco labellisé HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie Rénovation
Belles parties communes 
Hôtesse d'accueil
Salle de sport, douches 
A retenir sur les locaux
Locaux rénovés
Espaces ouverts, salles de réunion
Plateaux courants de 350 m2
Cuisine mutualisée avec terrasse en RDC
Climatisation
Rooftop et nombreuses terrasses (381 m2)
*Possibilité de conserver le mobilier
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10 rue Henner 75009 Paris 
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 885€/m2/an
Charges bureaux : 66,14€/m2/an
Frais de gestion : 1,05€/m2/an
Impôt foncier : 55,40€/m2/an
Taxe bureaux : Incluse dans le foncier
TEOM : En cours de détermination
COUTS A L ENTREE
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial (9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces 
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Accès
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10 rue Henner 75009 Paris 
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[email protected]
07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
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06 18 98 23 31
Richard Abou Khalil
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